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Case de sucesso

Marketing Digital para Imobiliária em São José dos Pinhais, Curitiba e Região

Uma imobiliária com atuação em São José dos Pinhais, Curitiba e região recebe hoje mais de 1.000 leads por mês. E a maior parte deles chega pelo próprio site, e não pelos portais imobiliários pagos. É o resultado de mais de uma década de parceria e de uma mudança de estratégia: sair do marketing da esperança e passar a decidir com dados.

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  • +1.000 leadspor mês
  • Site próprioà frente dos portais como principal fonte de contatos
  • +13 mil conversõespelo Google Ads entre janeiro e outubro de 2026
  • Mais de uma décadade parceria

O cliente

Imobiliária com unidades em São José dos Pinhais e Curitiba, com carteira de venda e locação de imóveis.

O desafio do segmento

Por muitos anos, o mercado imobiliário dependeu dos grandes portais para gerar contatos. O problema é que o portal cobra caro e entrega o mesmo interessado para várias imobiliárias ao mesmo tempo. O lead que chega pelo site próprio é só da imobiliária.

O que mudou

Durante um tempo, o marketing funcionou como na maioria das empresas: investia-se e esperava-se o resultado aparecer. A virada veio com uma mudança de estratégia:

  • As campanhas de Gestão de Tráfego Pago foram reestruturadas e passaram a ser otimizadas continuamente.
  • Os dados do comercial começaram a voltar para o marketing, mostrando quais contatos realmente viravam negócio.
  • As decisões deixaram de ser por intuição e passaram a ser por número, mês a mês.

Os resultados

  • Mais de 1.000 leads por mês, a maior parte vinda do site (orgânico e tráfego pago)
  • O site próprio passou a gerar mais contatos do que os portais imobiliários
  • De janeiro a outubro de 2026, mais de 81 mil cliques e mais de 13 mil conversões pelo Google Ads
  • Mais de 370 mil pessoas alcançadas pelos anúncios no Facebook e Instagram no mesmo período

O que esse case mostra

Uma imobiliária não precisa depender de portal. Com estratégia baseada em dados e um canal próprio forte, o site vira o principal gerador de contatos, e cada lead é só da imobiliária. E resultado consistente é o que sustenta uma parceria de mais de dez anos.

Perguntas frequentes

Dúvidas sobre este case

Imobiliária precisa de site próprio se já anuncia em portais?

Precisa. No portal, o mesmo interessado recebe ofertas de várias imobiliárias. No site próprio, o contato é exclusivo. Neste case, o site passou a gerar mais contatos do que os portais.

Quantos leads uma imobiliária pode gerar com marketing digital?

Depende do tamanho da carteira e do investimento. Neste case, a imobiliária recebe mais de 1.000 leads por mês, a maior parte pelo site.

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